|
|
 |
 |
 |
Основные условия
1.1. Основные характеристики кредита
- Валюта кредита – рубли РФ / доллары США ($)
- Минимальный размер кредита - 300 000 рублей / 10 000 $
- Объекты кредитования - квартира, коттедж и земельный участок на вторичном рынке в Москве и Московской области
- Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные официально (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ), а также иные дополнительные доходы заемщика
|
Объект кредитования
|
Форма подтверждения доходов
|
Размер первоначального взноса
|
Срок кредита (лет)
|
|
от 50%
|
от 30%
|
от 10%
|
|
Квартира
|
2-НДФЛ, 3-НДФЛ,
4-НДФЛ, налоговая декларация
|
11% в руб.
9,9% в $
|
12% в руб.
11% в $
|
12,5% в руб.
11,5% в $
|
3-30 в руб.
3-10 в $
|
|
Справка в свободной форме
|
12% в руб.
11% в $
|
12,5% в руб.
11,5% в $
|
13% в руб.
12% в $
|
3-30 в руб.
3-10 в $
|
|
Коттедж с земельным участком
|
2-НДФЛ, 3-НДФЛ,
4-НДФЛ, налоговая декларация
|
12,5% в руб.
11,5% в $
|
13% в руб.
12% в $
|
|
3-30 в руб.
3-10 в $
|
|
Справка в свободной форме
|
13,5% в руб.
12,5% в $
|
14% в руб.
13% в $
|
|
3-30 в руб.
3-10 в $
|
|
Земельный участок
|
2-НДФЛ, 3-НДФЛ,
4-НДФЛ, налоговая декларация
|
13,5% в руб.
12,5% в $
|
|
|
3-30 в руб.
3-10 в $
|
|
Справка в свободной форме
|
14% в руб.
13% в $
|
|
|
3-15 в руб.
3-10 в $
|
1.2. Обеспечение кредита
- Залог приобретаемой недвижимости.
1.3. Страхование
Требования по страхованию: 1. страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения;
2. страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика/созаемщика;
3. страхование утраты права собственности на квартиру.
Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Ориентировочная стоимость страхования составляет от 1% в год от остатка основной суммы долга, увеличенной на 10%.
Страховое возмещение выплачивается выгодоприобретателю (банку).
1.4. Ограничения
- Заемщик должен иметь стаж не менее 6 месяцев по последнему месту работы.
- Гражданство РФ.
- Мораторий на досрочное погашение кредита – первые 6 месяцев пользования кредитом. Минимальный размер частичного досрочного погашения – 30 000 рублей или 1000 $ соответственно, но не менее суммы аннуитетного платежа.
|
|
Преимущества
- Привлекательные процентные ставки
- Минимальный пакет документов
- Рассматривается доход, подтвержденный заявлением в свободной форме
- Быстрое принятие решения по кредиту
- Отсутствие комиссий за рассмотрение кредитной заявки
- Банк рассматривает доход обоих супругов, учитывается не только зарплата по основному месту работы, но и дополнительный доход
- Выплаты по кредиту могут составлять до 60 % от ежемесячных семейных доходов
- Максимальный срок кредита - до 30 лет (любой срок кредита, кратный году)
- Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячно равными долями (аннуитетные платежи), что позволяет заемщику планировать свои расходы
- Удобный возврат кредита - возможность погашения кредита через развитую сеть приема платежей или через круглосуточные банкоматы
- Получение суммы кредита наличными, проведение сделки через сейфовую ячейку
- Возможность согласования стоимости недвижимости в договоре купли-продажи
- При рождении ребенка в период использования кредита предоставляется отсрочка платежа по основному долгу на 12 месяцев. Срок подачи заявления о предоставлении отсрочки не более 6 месяцев с момента рождения ребенка
|
|
Расходы при заключении ипотечной сделки
1. Сбор за проведение кредитной сделки – 1 % от суммы кредита, но не более 30 000 рублей или 1000 $ соответственно.
* Процентные ставки и условия по кредиту "Классический" действуют с 1 июля 2007 г.
|
|
