 |
Социальный классический
1.1. Основные характеристики кредита
- Валюта кредита – рубли РФ.
- Срок кредита от 3 до 30 лет (срок кратный 12 мес.).
- Объект кредитования – квартира в Москве, оформленная в собственность города, в доме, построенном за счет бюджета города Москвы (Распоряжение ДЖП и ЖФ № 927 от 13 ноября 2006 года).
|
Процентная ставка
|
Размер кредита
|
Подтверждение дохода
|
|
Минимум
|
Максимум
|
|
|
30% от стоимости квартиры
|
90% от стоимости квартиры
|
Справка 2-НДФЛ, Индивидуальный подход
|
Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные официально (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ), а также иные дополнительные доходы заемщика.
1.2. Обеспечение кредита
-
Залог приобретаемой недвижимости.
1.3. Страхование
Требования по страхованию: 1. страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения;
2. страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика/созаемщика;
- Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Ориентировочная стоимость страхования составляет до 1% в год от остатка основной суммы долга, увеличенной на 10%.
- Личному страхованию подлежат заемщики, имеющие учтенный при рассмотрении банком доход.
- Выгодоприобретатель - Банк.
1.4. Ограничения
- Заемщик должен иметь стаж не менее 6 месяцев по последнему месту работы.
- Срок кредита определяется возрастом трудоспособных членов семьи и должен заканчиваться по достижении ими 60-ти лет.
- При участии в программе несовершеннолетних в качестве сособственников приобретаемой недвижимости обязательно разрешение органов опеки и попечительства на передачу квартиры в ипотеку.
- Все будущие собственники квартиры должны быть созаемщиками по кредитному договору, кроме несовершеннолетних.
- Доходы созаемщиков старше 60-ти лет и инвалидов в расчет не принимаются.
- Гражданство РФ. Регистрация в городе Москве.
- Заемщиком/созаемщиками могут являться лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в городе Москве.
- Мораторий на досрочное погашение кредита – первые 24 месяца пользования кредитом, далее погашение без штрафных санкций. Минимальный размер частичного досрочного погашения – 30 000 рублей.
|
