Договор коммерческой концессии (франчайзинг). Размещено by Ruburo 

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ № 001F
101000, г. Москва,
Чистопрудный бульвар 7/2 офис. 32.
от 1 сентября 2007 года.

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

ООО "ЮР.СЛУЖБА" Legal Service RUBURO™ именуемое в дальнейшем "Правообладатель", в лице Полукарова Д. М действующего на основании доверенности № 1 от 15 января 2007 года с одной стороны, и ООО «___________________________________», именуемое в дальнейшем "Пользователь", в лице ____________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
I.I. По данному договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок пять лет с 5 февраля 2008 года до 5 февраля 2012 года, право использовать – товарный знак, знак обслуживания RUBURO в предпринимательской деятельности пользователя и комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование RUBURO™ (приложение №1 Лицензия), на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные данным договором объекты исключительных прав.
I.II. Данный договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав принадлежащих «Правообладателю» под товарным знаком RUBURO, деловую репутацию и коммерческий опыт правообладателя в определенном объеме с установлением территориального ограничения использования товарного знака и технологии оказание услуг в пределах (приложение №2) на один коммерческий офис.

II. РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА.

II.I. Данный договор коммерческой концессии заключен в письменной форме в количестве 5 (пять) экземпляров.
II.II. Настоящий договор коммерческой концессии должен быть зарегистрирован правообладателем в органах власти в соответствии с требованием закона.

III. КОММЕРЧЕСКАЯ СУБКОНЦЕССИЯ.

III.I. Пользователь может предоставит другим лицам часть своего права на условиях субконцессии, предварительно согласовав с правообладателем все условия в письменной форме.
Договор коммерческой субконцессии не может быть заключен на более длительный срок, чем настоящий договор коммерческой концессии, на основании которого он заключается.
III.II. Если данный договор коммерческой концессии является недействительным, недействительны и заключенные на основании него договоры коммерческой субконцессии.
III.III. Если настоящий договор коммерческой концессии досрочно прекращает действовать то права и обязанности вторичного правообладателя по договору коммерческой субконцессии (пользователя по договору коммерческой концессии) переходят к правообладателю. Это правило также применяется при расторжении данного договора коммерческой концессии.
III.IV. Пользователь несет субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями вторичных пользователей.
III.V. К договору коммерческой субконцессии применяются согласованные договорные условия правообладателя и пользователя и регулируются предусмотренными правила о договоре коммерческой концессии.

IV. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ПО ДОГОВОРУ КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ.

IV.I. Вознаграждение по данному договору коммерческой концессии выплачиваться пользователем правообладателю в форме разового единовременного платежа в сумме равной 1 250 000 рублей а также с ежемесячными периодическими равными фиксированными отчислениями платежа в размере 30 000 рублей начиная с четвертого месяца с даты подписания настоящего договора не позднее первого числа текущего месяца.

V. ОБЯЗАННОСТИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ.

Правообладатель обязан:

V.I. Передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему договору коммерческой концессии, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;

выдать пользователю предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном порядке.

V.II. правообладатель обязан обеспечить регистрацию договора коммерческой концессии в соответствии с требованиями ГК РФ пункта 2 статьи 1028;

оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;

контролировать качество услуг, оказываемых пользователем на основании данного договора коммерческой концессии.

VI. ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ.

С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой пользователем по данному договору коммерческой концессии, пользователь обязан:

использовать при осуществлении предусмотренной договором деятельности фирменное наименование RUBURO и коммерческое обозначение правообладателя указанным в настоящем договоре образом;

обеспечивать соответствие качества оказываемых услуг качеству аналогичных услуг, оказываемых непосредственно правообладателем;

соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как он используется правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав;

оказывать заказчикам все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, заказывая услугу непосредственно у правообладателя;

не разглашать технологические секреты правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;

информировать заказчиков наиболее очевидным для них способом о том, что он использует фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания RUBURO и иное средство индивидуализации в силу данного договора коммерческой концессии.

VII. ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ.

Правообладатель ограничивает прав пользователя по этому договору, в частности:

- правообладатель обязуется не предоставлять аналогичное право другим лицам на закрепленной территории пользователя (приложение №2) в соответствии с этим пользователь также не выходит за рамки этой территории, правообладатель в свою очередь обязуется воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории;

- обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой пользователем с использованием принадлежащих правообладателю исключительных прав;

- пользователь не имеет право оказывать услуги по заключенным договорам коммерческой концессии с аналогичными договорами и правами, полученными у конкурентов (потенциальных конкурентов) правообладателя;

- пользователь берет на себя обязательство согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений, используемых при осуществлении предоставленных по настоящему договору исключительных прав, а также их внешнее и внутреннее оформление.

Стороны осознают, что ограничительные условия могут быть признаны недействительными по требованию антимонопольного органа или иного заинтересованного лица, если эти условия с учетом состояния соответствующего рынка и экономического положения сторон противоречат антимонопольному законодательству.

VIII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ПО ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЯВЛЯЕМЫМ К ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ.

Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества услуг, оказываемых пользователем по договору коммерческой концессии.

По требованиям, предъявляемым к пользователю как к создателю услуг правообладателя, правообладатель отвечает солидарно с пользователем.

IX. ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НА НОВЫЙ СРОК.

IX.I. Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет по истечении срока данного договора коммерческой концессии право на заключение договора на новый срок на тех же условиях.

IX.II. Правообладатель вправе отказать в заключении договора коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня истечения срока данного договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключение аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал прекратившийся договор. В случае, если до истечения трехлетнего срока правообладатель пожелает предоставить кому-либо те же права, какие были предоставлены пользователю по прекратившемуся договору, он обязан предложить пользователю заключить новый договор либо возместить понесенные им убытки. При заключении нового договора его условия должны быть не менее благоприятны для пользователя, чем условия прекратившегося договора.

X. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ.

Договор коммерческой концессии может быть изменен в соответствии с правилами, предусмотренными главой 29 ГК РФ.

В отношениях с третьими лицами стороны договора коммерческой концессии вправе ссылаться на изменение договора лишь с момента регистрации этого изменения в порядке, установленном пунктом 2 статьи 1028 ГК РФ, если не докажут, что третье лицо знало или должно было знать об изменении договора ранее.

XI. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ.

XI.I. Каждая из сторон настоящего договора коммерческой концессии, вправе во всякое время отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону за шесть месяцев.

XI.II. Досрочное расторжение данного договора коммерческой концессии, подлежат регистрации в порядке, установленном пунктом 2 статьи 1028 ГК РФ.

XI.III. В случае прекращения принадлежащих правообладателю прав на фирменное наименование и коммерческое обозначение без замены их новыми аналогичными правами договор коммерческой концессии прекращается.

XI.IV. При объявлении правообладателя или пользователя несостоятельным (банкротом) договор коммерческой концессии прекращается.

XII. ПОСЛЕДСТВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ ФИРМЕННОГО НАИМЕНОВАНИЯ ИЛИ КОММЕРЧЕСКОГО ОБОЗНАЧЕНИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ.

В случае изменения правообладателем своего фирменного наименования или коммерческого обозначения, права на использование которых входят в комплекс исключительных прав, договор коммерческой концессии действует в отношении нового фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя, если пользователь не потребует расторжения договора и возмещения убытков. В случае продолжения действия договора пользователь вправе потребовать соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения.

XIII. ПОСЛЕДСТВИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО ПРАВА, ПОЛЬЗОВАНИЕ КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЕНО ПО ДОГОВОРУ КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ.

Если в период действия договора коммерческой концессии истек срок действия исключительного права, пользование которым предоставлено по этому договору, либо такое право прекратилось по иному основанию, договор коммерческой концессии продолжает действовать, за исключением положений, относящихся к прекратившемуся праву, а пользователь, если иное не предусмотрено договором, вправе потребовать соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения.

В случае прекращения принадлежащих правообладателю прав на фирменное наименование или коммерческое обозначение наступают последствия, предусмотренные пунктом 2 статьи 1037 и статьей 1039 настоящего Кодекса.

XIV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЯ АДРЕСА СТОРОН И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ.



Редактировано 1 раз. Последний раз 16/04/2008 13:01 пользователем Ruburo.

П. 1.1. охраняемую коммерческую информацию каков объем информации, перечень документов (проще, - что за сведения)?
Ком. ГК к РФ. Глава 54 статья 1027
Под охраняемой коммерческой информацией понимаются любые сведения которые имеют действительную или потенциальную коммерческую ценность и в отношении которых правообладатель принимает меры к охране их конфиденциальности.
Понятие коммерческой информации квалифицируется по РФ законодательству как договор коммерческой концессии использование фирменного наименования и коммерческого обозначения и выполнение указаний правообладателя. Относящихся к охраняемой коммерческой информации, является не только правом но, и обязанностью пользователя.
Быт. Коммерческая информация:
– это есть способы проверки документов, логика и система рассмотрения клиентов, коммерческий опыт, знания полученные годами.
- перечень документов регулирующих внутренние документы между правообладателям и пользователям, внутренне программное обеспечение, информация предоставленная партнерами содержащая конфиденциальность и не подлежащая публичному оглашению, online доступ к базам данных…
П. 1.2. коммерческий опыт правообладателя, что под этим подразумевается?
Быт. - копирование успешного бизнеса бизнес-концепция с минимальной затратой, ведение бизнеса под известной маркой предоставляется благодатная почва для приложения усилий и осуществления инвестиций с предсказуемой коммерческой перспективой.
- другие предусмотренные данным договором объекты исключительных прав.
- исключительные права принадлежат правообладателю, предоставляется право на использования ТМ и технология работы успешного бизнеса (готовый бизнес, аналог, копия бизнеса) право на субконцессии, и другие права, вытекающие из настоящего договора коммерческой концессии.
- использования внутренней программы, постоянные консультации, курирования бизнеса, (закрепленный менеджер) совместная рассмотрения проблемы клиента, регулярные тренинги,
как узнать перечень иных прав? - иные права могут вытекать из ПРОЦЕССА РАБОТЫ
ГК РФ – право пользователя заключить договор коммерческой концессии на новый срок – право отказаться в заключении договора на новый срок, право на иные права…
Быт. - право получать оперативную и свежую информацию по изменениям и дополнениям возникающим в процессе работы, необходимую.
П. 5.1. предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав,
Иная информация
Быт. - возникает в процессе работы дополнения и изменения условий партнерских программ.
3. проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав; порядок, объем и сроки предоставления информации
сколько занятий и скольких специалистов можно обучить (проинструктировать) какова ответственность за отказ проводить инструктажи или не предоставление информации?
Быт. - Консультации будут осуществляться в рабочее время нашими сотрудниками любым удобным вам способом. (Телефон, email, лично у нас в офисе, совместное рассмотрение клиента). При необходимости назначим день для проведения тренинга – консультаций – лекций или ряд встреч с требуемой необходимой периодичностью.
П. 5.2. оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников каким образом и в каком порядке будут проводится занятия?
---Консультации будут осуществляться в рабочее время нашими сотрудниками любым удобным вам способом. (Телефон, email, лично у нас в офисе, совместное рассмотрение клиента). При необходимости назначим день для проведения тренинга – консультаций – лекций или ряд встреч с требуемой необходимой периодичностью.
какова ответственность за отказ проводить дополнительные инструктажи, их периодичность и стоимость?
- Если вы хотите как-то детерминировать это, предлагайте.
Ком. ГК к РФ. Глава 54 статья 1032
Ответственность также как и обязанности установлены императивно. Указанные обязанности возлагаются на пользователя независимо от того, предусмотрены они договором или нет. Их содержание определяется с учетом особенностей предмета конкретного договора.
Быт. - мы заинтересованы в успехе пользователя и говорить об ответственности за отказ проводить инструктаж думаю не имеет смысла.
- наша субсидированная ответственность, вытекающая из настоящего договора коммерческой концессии, перед клиентами пользователя гораздо страшнее и финансово опасно, в случае претензии к пользователю со стороны их клиента.
Пример: - Пользователь примет предоплаты на Х сумму и исчезнет или закроет офис в этом случае вся ответственность ляжет на правообладателя, в том числе финансовая.
- Для этого и будет взиматься роялти, чтобы в ежедневные обязанности наших сотрудников были включены консультации и помощь (поддержка).
. контролировать качество услуг, оказываемых пользователем на основании данного договора коммерческой концессии, в какой форме контроль и какова ответственность за нарушения?
- Периодичность будет диктовать ситуация возникшей из рабочего процесса, заранее чётко определить это нельзя. Любые консультации, семинары и обучения с нашей стороны будут осуществляться регулярно по вызванному необходимостью требования.
- контроль качества услуг есть проверка грамотности опытности знания материалов дело специфики дела (отзывы клиентов, жалобы, отзывы партнеров, жалобы) проверка поступивших жалоб и отзывов.
Ещё раз подчеркну, что мы заинтересованы в успехе пользователя, ваши проблемы частично являются и нашими.

Подскажите, пожалуйста, где теперь регистрируется договор коммерческой концессии, кроме Роспатента? Ранее это регистрировалось в 46 налоговой.., теперь эти функции переданы .... куда-кому?, какие реквизиты, какие пошлины - никто не знает ((

Договор франчайзинга- наиболее перспективный и эффективный способ ведения бизнеса, по сравнению со всеми остальными видами договорных отношений, основанных на передаче комплекса исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности.

Франчайзинг - это долгосрочное сотрудничество двух или нескольких партнеров, которые объединяются с целью совместного использования товарного знака, отработанной технологии, ноу-хау и других объектов права интеллектуальной собственности. Договор франчайзинга охватывает широкий спектр экономических и правовых отношений.

Согласно Руководству по франчайзингу Всемирной организации интеллектуальной собственности франчайзинг - это "договор, по которому одно лицо - франчайзер (правообладатель), имеющее разработанную систему ведения бизнеса и товарный знак, разрешает другому лицу - франчайзи - использовать эту систему согласно требованиям владельца франшизы в обмен на вознаграждение".

Договор франчайзинга заключается с целью интенсивного расширения бизнеса владельца исключительных прав при меньших капитальных затратах, чем при традиционных способах организации бизнеса. В то же время франчайзи получает возможность без особого риска начать собственное дело, используя авторитет и опыт франчайзера.

Слово "франчайзинг"произошло от французского термина, который означает право на свободу ведения какой-либо деятельности. Понятие "франчайзинг" (franchising - право, привилегия) трактуется как смешанная форма крупного и мелкого предпринимательства, при которой корпорация (франчайзер), имеющая широко известную торговую марку (бренд) и высокий имидж на рынке, заключает договор с фирмами или предпринимателями (франчайзи) на право действовать от имени франчайзера.

Франчайзи покупает франшизу, которая дает разрешение или обязывает его заниматься в течение определенного периода времени на определенной территории определенным бизнесом под брендом франчайзера и с использованием его технологий, коммерческой информации.

Последний имеет право осуществлять контроль за качеством ведения бизнеса франчайзи и обязан предоставлять ему посильную помощь (например, в организации предприятия франчайзи, обучении персонала, в управлении продажами и т.д.). Помимо первоначального взноса франчайзи обязан регулярно выплачивать франчайзеру определенные денежные суммы (роялти) за франшизу или товары и услуги, предоставляемых франчайзером. Затраты на создание бизнеса франчайзи оплачивает самостоятельно.

Франчайзинг - не самый древний способ организации и ведения бизнеса. У нас нет достоверных свидетельств, что древние греки или римляне продавали друг другу оружие или одежду через сеть франчайзи. Но что-то подобное в примитивной форме вполне могло существовать. В средние века, например, король Англии предоставлял право знати собирать налоги, а в качестве платы за услугу оставлял им часть собранного. Можно было выкупить право на проведение ярмарок, организацию базаров, эксплуатацию паромов и переправ, право на охоту, строительство дорог или производство эля.
С развитием мировой экономики, менялась и концепция франчайзинга.

1840 год. Большинство немецких пивоваров предоставляют франшизы тавернам, разрешая их владельцам продавать пиво определенной марки.

1851 год. Производитель швейных машин, компания "Зингер" в какой-то момент начала испытывать трудности с увеличением объемов продаж - не так легко заставить домохозяйку купить несколько одинаковых швейных машин. Создавать сеть собственных дилеров на других территориях было сложно и требовало серьезных вложений. Поэтому "Зингер" стала продавать права на распространение своей продукции независимым продавцам. Компания "Зингер" начала заключать контракты на франчайзинг, которые явились прообразом современных франчайзинговых соглашений, что дало возможность с большей легкостью осваивать новые территории, до этого недоступные из-за больших затрат и факторов риска.

1880 год. Города стали предоставлять монопольные франшизы уличным перевозчикам, а также франшизы на эксплуатацию канализационной системы и использование воды, газа и позднее электричества.

1890-е - 1900-е года. Нефтеперерабатывающие и автомобильные компании стали развивать дистрибьюторскую сеть. Тогда франчайзингом называлось только распространение прав на торговлю продукцией производителя.

После второй мировой войны в Америке увеличилась рождаемость - военнослужащие вернулись с войны. Соответственно появилась потребность в товарах и услугах. Франчайзинг оказался идеальной моделью бизнеса для быстрого развития гостинично-туристического сектора и индустрии общественного питания.

1950 год. Бурное развитие системы франчайзинга. Рэй Крок, продавец аппаратов для производства молочных коктейлей, посетил паркинг-ресторан быстрого обслуживания "Сан Бернадино", управляемый братьями МакДональдами. Ему так понравилось, что он выкупил права на франшизу их бизнеса. Как показало время, он не прогадал.

1960 - 1970-ые годы - бизнес успешно развивается, однако в это же время разразилась масса скандалов, которые на некоторое время скомпромитировали саму идею франчайзинга. Причиной явилось появление мошенников - люди создавали франчайзинговые компании с целью собрать деньги и исчезнуть, другая причина - появление нежизнеспособных фирм, которые быстро разорялись, и разоряли массу дочерних фирм. Создание Международной (IFA) и Европейской (EFF) Ассоциаций Франчайзинга послужило правовой защите системы франчайзинга. В России и других странах постепенно появились аналогичные организации.

1997 год. В Америке доля франчайзинговых компаний превышает 40% общего объема торговли американского рынка. Объем розничных продаж предприятий, действующих на основе франчайзинга в США, составил более 1 триллиона долларов.

В настоящее время франчайзинг занял устойчивые позиции не только в сфере общественного питания или продажи автомобилей. Он становится одной из популярных форм ведения бизнеса в сфере услуг и в производстве. Франшизы существуют в таких различных областях, как компьютеры, оздоровительные центры, парикмахерские, супермаркеты и детские сады.

Вот я Вам всем скажу одну вещь - в России такую схему бизнеса использовать ну очень опасно.
Неразработанность и глупость "коммерческой концессии", претендующей на звание франчайзинга, топ-менеджерам зажигает сердца и заставляет блестеть глазки. Но опытные юристы как всегда обрезают крылышки и говорят - проще и прозрачнее поставки с лицензией.



Редактировано 1 раз. Последний раз 08/12/2011 12:12 пользователем Ruburo.

- мы и есть юристы, финансисы, экономисты,

Так ГДЕ все-таки регистрируют Договор коммерческой концессии за какие деньги и за какой срок ???? и когда он вступает в силу : после подписания, после передачи на регистрацию или после регистрации?