Страхование заемщика ипотечного кредита

Кто может быть заемщиком кредита

Заемщиком может стать любой совершеннолетний гражданин, имеющий стабильные источники дохода, достаточные для погашения кредита. Как правило, банки устанавливают ограничения на возраст заемщика: срок возврата кредита должен наступить до достижения заемщиком пенсионного возраста.

Кредит может быть предоставлен не одному, а нескольким гражданам, которые становятся в этом случае созаемщиками. Созаемщик — лицо, принимающее на себя обязательства по кредиту наряду с основным заемщиком. Он отвечает по обязательствам заемщика в случае, если последний перестает платить по кредиту. Созаемщиками могут быть члены семьи заемщика, близкие родственники и др.

Если в кредитном договоре присутствуют созаемщики, то договор страхования жизни и трудоспособности заключается для каждого созаемщика.

Медицинское обследование

Заключая договор по программе ипотечного страхования ВСК, потенциальный заемщик заполняет медицинский опросник. Далее вопрос о необходимости медицинского обследования решается в индивидуальном порядке.

Если существуют обстоятельства, которые увеличивают риск наступления страхового случая (хронические или опасные для жизни заболевания, увлечения, профессия и т.д.), величина платы за страхование может быть рассчитана индивидуально.

Страховая сумма

Страховая сумма — это максимально возможная выплата по договору страхования. По Вашему выбору она может быть равной:

• остатку ссудной задолженности (величине Вашего долга банку)
• любой сумме, но не менее величины ссудной задолженности по кредиту.

Страхование по второму варианту дороже, однако позволяет заемщику не только расплатиться с банком, но и получить необходимые, например, на лечение деньги:

Кто получит выплаты

Страховая сумма = остаток ссудной задолженности

• Выгодоприобретателем выступает кредитное учреждение в части фактической суммы долга на дату страхового случая.

Страховая сумма = сумма выданного кредита с процентами

• Выгодоприобретателем первой очереди выступает кредитное учреждение в части фактической суммы долга на дату страхового случая.
• Если на дату страхового случая страховая сумма окажется больше суммы долга, излишек выплачивается либо самому застрахованному, либо назначенному им в полисе лицу (второму выгодоприобретателю).

Размер выплаты

Инвалидность в результате несчастного случая:

• I группа - 100% страховой суммы
• II группа - 100% страховой суммы

Инвалидность в результате заболевания:

• I группа - 100% страховой суммы
• II группа - 100% страховой суммы

Смерть застрахованного по причинам иным, чем несчастный случай:

• Выплачивается страховое обеспечение в размере 100% страховой суммы

Смерть застрахованного в результате несчастного случая:

• Выплачивается страховое обеспечение в размере 100% страховой суммы

Как оплачивается страхование

Оплата производится кредитозаемщиком один раз в год в течение всего срока кредитования одновременно со взносами по другим видам ипотечного страхования.