Страхование недвижимости, приобретаемой в кредит
Приобретая
квартиру в кредит,
заемщик в обязательном порядке должен застраховать ее (
Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ст. 31). Этот полис позволит Вам в случае повреждения
квартиры не нести дополнительных расходов.
Что можно застраховать
- конструктивные элементы квартиры (квартира без отделки)
- конструктивные элементы квартиры + типовую отделку
Законом предписывается страхование только конструктива, однако большинство наших клиентов предпочитает страховать квартиру вместе с отделкой. Дело в том, что Ваши новые соседи скорее всего тоже только въехали в свою квартиру и, конечно же, начали с ремонта. Полис, включающий страхование отделки, позволит Вам защитить свое новое жилье от превратностей всеобщего ремонта.
От чего можно застраховать
Имущество может быть принято на страхование по следующим рискам:
- Пожар (неконтролируемое распространение огня)
- Аварии систем водоснабжения, канализационных систем и др.
- Стихийные бедствия
- Кража, грабеж, разбой и другие противоправные действия третьих лиц, включая теракт
- Падение летательных объектов или их частей, деревьев, наезд транспортных средств
- Взрыв
Страховая сумма
Страховая сумма — это максимально возможная выплата по договору страхования. По Вашему выбору она может быть равной:
- остатку ссудной задолженности (величине Вашего долга банку) — в этом случае она изменяется в соответствии со снижением размера обязательств заемщика перед банком;
- стоимости имущества — в этом случае она постоянна в течение всего срока действия договора страхования.
Страхование по второму варианту дороже, однако позволяет заемщику не только расплатиться с банком, но и получить деньги, необходимые на ремонт или восстановление имущества.
Кто получит выплаты
Страховая сумма = остатоку ссудной задолженности
- Выгодоприобретателем выступает кредитное учреждение в части фактической суммы долга на дату страхового случая.
Страховая сумма = стоимости имущества
- Первым выгодоприобретателем выступает кредитное учреждение в части фактической суммы долга на дату страхового случая.
- Если на дату страхового случая страховая сумма окажется больше суммы долга, излишек выплачивается либо самому застрахованному, либо назначенному им в полисе лицу (второму выгодоприобретателю).
Как оплачивается страхование
Оплата производится кредитозаемщиком один раз в год в течение всего срока кредитования одновременно со взносами по другим видам ипотечного страхования.
Как заключить договор
Для этого достаточно оставить заявку в интернет-магазине ВСК или обратиться в ближайший филиал.